Yeni Kira
20.232 ₺
- Mevcut Kira
- 15.000 ₺
- Artış Oranı
- %34.88
- Artış Tutarı
- 5.232 ₺
- Yeni Kira
- 20.232 ₺
Bu oran, konut kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınırdır (TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı). TÜİK bu oranı her ay günceller; kira artışı yapacağınız aydaki güncel oranı TÜİK'in resmi verilerinden kontrol etmeniz önerilir.
Bu hesaplayıcılar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, resmi veya hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Kesin sonuçlar için bir mali müşavir veya muhasebeciye danışmanızı öneririz.
Sık Sorulan Sorular
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?+
Yeni kira, mevcut kiranın (1 + oran ÷ 100) ile çarpılmasıyla bulunur: Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Oran ÷ 100). Konut kiralarında bu oran, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz.
Varsayılan %34,88 oranı neyi ifade ediyor?+
Bu oran, Aralık 2025 döneminde TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır ve konut kira artışlarında uygulanabilecek yasal üst sınırı belirler. Bu oran her ay güncellenir.
Bu oranı neden güncellemem gerekebilir?+
TÜİK, TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranını her ay yeniden açıklar. Kira artışı yapacağınız ay, hesaplayıcıdaki varsayılan orandan farklı bir oran geçerli olabilir; bu nedenle işlem yapacağınız aydaki güncel oranı TÜİK'in resmi verilerinden kontrol edip alandaki değeri güncellemeniz gerekir.
Bu oran her kira sözleşmesi için geçerli midir?+
Bu sınır konut kiraları için geçerlidir; iş yeri kiraları farklı kurallara tabi olabilir. Ayrıca taraflar sözleşmede bu oranın altında bir artış üzerinde anlaşabilir. Kesin ve güncel bilgi için TÜİK verilerini ve ilgili mevzuatı kontrol etmeniz önerilir.